Некоторое время назад каменчане стали получать письма от городского комитета по управлению имуществом об отсутствии сведений о регистрации права на квартиру в Eдином государственном реестре недвижимости. В одних домах такие извещения получили отдельные собственники, в других — все поголовно, даже те, кто благополучно зарегистрировал право на квартиру в EГРН.
Обращаясь по указанным в письме телефонам, люди выяснили, что если регистрация в EГРН все же есть, достаточно её подтвердить. Что делать остальным? И откуда вообще появилась необходимость рассылать такие письма? Администрация города разместила комментарий, который дал председатель комитета по управлению имуществом И. В. БОГАЧЁВ.
— Администрацией города проводится работа по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости. Целью является решение проблем с объектами недвижимости, в отношении которых в Eдином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Работа проводится в рамках реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 года №518-ФЗ.
Ранее учтенными объектами недвижимости являются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно до 31 января 1998 года. Правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости необходимо понимать, что реализация закона обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в Eдиный государственный реестр недвижимости актуализированные контактные данные правообладателей.
Государственная регистрация права в EГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а также основой гарантии конституционных прав граждан на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
Как поступить, если права на принадлежащие вам объекты недвижимости не зарегистрированы в EГРН? Первый вариант: обратиться в комитет по управлению имуществом города с заявлением о согласии на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении объектов капитального строительства. Второй вариант — обратиться в офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами. Специалисты МФЦ помогут вам написать соответствующее заявление. Обращаю внимание, что пошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшее до 31 января 1998 года, не взимается.
В случае отсутствия сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости указанное имущество в качестве бесхозяйного или выморочного подлежит передаче в муниципальную собственность в установленном порядке.
Соб. инф.
***
фото:
