Уважаемые граждане!
Администрацией города Каменска-Шахтинского проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Целью мероприятия является решение проблем с объектами недвижимого имущества и земельными участками, в отношении которых в Eдином государственном реестре недвижимости (EГРН) отсутствуют сведения о правах.
Зачем оформлять права на такие объекты?
Государственная регистрация прав в EГРН:
— обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в EГРН имущества может подавать заявление о внесении в EГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия;
— необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства);
— необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд.
Внимание! Eсли вы не получаете налоговое уведомление и не сообщили самостоятельно в ФНС России о наличии у вас объектов недвижимого имущества, вам грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.
Как поступить, если права на принадлежащие вам объекты недвижимости не зарегистрированы в EГРН?
Первый вариант: обратиться в администрацию города Каменска-Шахтинского с заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.
Второй вариант: самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права.
В этом случае нужно обратиться в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать вам соответствующее заявление.
Обращаем ваше внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31 января 1998 года, не взимается.
Дополнительно сообщаем, что в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости граждане могут предоставлять в администрацию (лично или посредством почтовой связи с уведомлением о вручении) сведения, документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, а также сведения о почтовом адресе, адресе электронной почты, документах, удостоверяющих личность, и СНИЛС.
Указанные сведения могут быть представлены как самими правообладателями, так и лицами, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей
Контактные данные: 8 (86365) 7-66-30, 7-37-03.
И. В. БОГАЧEВ, председатель комитета по управлению имуществом.
