Продолжаются для наших читателей бесплатные консультации с адвокатом. В прошедшую среду Т. Б. Гончаров принял трех каменчан с разными вопросами.
Первый по очереди каменчанин Ш. пришел за советом. Административная комиссия выписала штраф управляющей компании за то, что вовремя не убрали снег на тротуаре возле дома. Не будет ли штраф оплачиваться со счета дома? Могут ли жильцы обжаловать решение комиссии?
Тимур Бакытович ответил, что обжаловать решение может только то лицо (либо организация), которое привлекается к ответу. В данном случае штраф накладывается на УК, которая и должна его выплатить. Перекладывать оплату на жильцов -неправомерно. Eсли такое случится, то необходимо обратиться в прокуратуру или суд.
Каменчанка Н. осталась вдовой, брак между ней и мужем не был оформлен, тем не менее осталось наследство — гараж и автомобиль. У мужа есть дочь в другом городе, которая не претендует на наследство и дала доверенность на переоформление автомобиля и гаража. Сможет ли она это сделать?
Т. Б. Гончаров пояснил, что при наличии доверенности она может производить различные действия от имени дочери мужа, в том числе оформить наследство. Сначала она оформляет документы на доверителя, то есть дочь мужа, а потом ей правильно заключить договор дарения. Тем более, если сложились хорошие отношения с доверителем.
После того, как состоится получение правоустанавливающих документов на дочь мужа, можно переоформить гараж (обратиться в МФЦ) и автомобиль (в МРЭО ГИБДД), как вы желаете — на своего внука.
Пенсионерка В. проживает в собственной половине небольшого дома с участком земли. Она собственница жилой площади, а вот участок не поделен с соседями и не оформлен. Соседи надумали продавать жилье и просят пенсионерку размежевать и оформить в собственность земельный участок. Однако отдельного выхода на улицу сделать без перестройки не получится.
— Мне оформление участка не надо, я живу одна, муж и сын умерли, зачем мне лишние хлопоты? — говорит каменчанка. — Но соседи настаивают, говорят, что надо вносить арендную плату за землю, а если оформим — то не надо.
Тимур Бакытович разъяснил, что оформление земельного участка в собственность является правом, а не обязанностью его владельца, поэтому этих хлопот можно избежать. Что касается арендной платы, то поскольку она не начисляется и не уплачивается, то и оснований для такого в дальнейшем нет.
Следующий бесплатный прием адвокат Т. Б. Гончаров проводит 20 апреля 2022
года в 16.00 в помещении редакции газеты «Труд» (ул. Ленина, 57). Запись по телефону: 7-46-03.
Соб. инф
