Гражданам станет проще регистрировать право собственности на машино-место. Приняты поправки в законодательство, регулирующие порядок выделения машино-мест из общедолевой собственности.
К пересмотру требований закона привело судебное дело. Некий гражданин приобрел четыре машино-места в нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, и решил выделить свои машино-места из общедолевой собственности. Суды ему отказали, так как он не сумел собрать подписи всех, кто владеет этой общедолевой собственностью.
Тогда гражданин обратился в Конституционный суд, который признал действовавшие положения закона нарушающими его права. Действительно, по букве закона нужно было уведомить всех сособственников о дате предстоящего собрания, подготовить проект решения и т. д. – задача практически невыполнимая.
Теперь собственнику достаточно пригласить кадастрового инженера, который и подготовит технический план, а затем опубликует извещение о выделении. Оно должно содержать контактные данные владельца доли, данные кадастрового инженера, кадастровый номер и адрес паркинга, схему расположения выделяемого машино-места, порядок ознакомления с техпланом, срок для возражений.
От других владельцев общедолевой собственности будут приниматься лишь обоснованные возражения.
