Владельцам арендного жилья придется оснащать объекты приборами учета ресурсов — электро-, водо-, газо-, теплоснабжения. Соответствующий документ находится на рассмотрении профильного комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Без этого в России планируют запретить посуточную сдачу квартир. В законопроекте уточняется, что собственник сдаваемого объекта обязан будет обеспечить права и законные интересы соседей, а также правила пользования жильем и содержания общего имущества. Если требования к сдаче жилья не соблюдаются, то соседи смогут подать на арендодателя в суд. Если нет приборов учета, то владелец помещения будет платить по нормативу. Разница в счетах существенная: собственнику выгоднее, если установлены счетчики, и непринципиально, сдается квартира в аренду или нет. Цифры в квитанциях за ресурсы становятся самой серьезной мотивацией, поправки в закон тут мало что меняют. Также не очень понятно, как отсутствие счетчиков может наносить ущерб другим собственникам в доме. Владелец все равно заплатит за ресурсы, только по нормативам, а не по факту потребления.
Специалисты указывают на то, что рынок аренды, особенно посуточной, пока еще остается
теневым. Возможно, предложенная инициатива — только начало пути по его легализации.
В России огромное количество сдаваемых квартир, собственники которых не платят налоги с
получаемого дохода.
В Государственную Думу внесли законопроект, обязывающий собственников и нанимателей
квартир по договору социального найма обеспечивать доступ специалистов к газовому оборудованию. Законопроект подразумевает добавление в Жилищный кодекс нормы, согласно которой жильцы будут обязаны предоставить газовщикам доступ к оборудованию для технического обслуживания или ремонта. Инициатива, по мнению группы депутатов, необходима, поскольку даже одно такое непроверенное внутриквартирное оборудование создает угрозу для всего дома, а, соответственно, и для всех жильцов. Согласно законопроекту, если специалист не получит необходимый доступ к оборудованию, то организация сможет потребовать предоставить доступ через суд. Ранее сообщалось, что проект о штрафах за недопуск газовщиков в квартиры отправили на доработку. Согласно ему, штрафные санкции увеличатся с 1-2 тысяч рублей до 5-10 тысяч рублей.
По материалам «АиФ».
