Строительство жилья – значимое событие для любого города, а для малого — в особенности. Современные новостройки радуют глаз и разнообразят городской пейзаж. Молодежь получает условия и стимул для того, чтобы жить, работать, создавать семью в родном городе. А еще появление нового жилого фонда – признак того, что город развивается, и повод смотреть в будущее с оптимизмом.
В преддверии Дня строителя мы побывали на площадке по адресу: ул. Красная, 62-б, где возводится многоквартирный жилой дом. Два с половиной месяца назад здесь был фундамент и цокольный этаж, а сейчас стены заметно «подросли». Застройщик явно не теряет времени! Что особенно приятно – застройщик тоже наш — ООО «СЗ СУ-5 Каменск», которым руководит О. П. Лобова.
— Сейчас строительство идёт в хорошем темпе – один этаж в месяц, — пояснил мастер С. А. Евдокимов. — К середине ноября доделаем стены и кровлю и полностью перейдём на работы внутри помещений, ну а закончим строительство – до конца года.
— Никаких проблем со строительством у нас нет. Раствор и кирпич подвозят регулярно, так же как и бетон на залитие перекрытий. Поэтому к новому году дом будет сдан в эксплуатацию. К этому времени будет проведено и благоустройство вокруг дома, — рассказал прораб строительства В. К. Лядский.
Квартиры будет сдаваться в состоянии «строй-вариант», подлежат отделке только места общего пользования, чтобы каждый владелец мог создать жильё своей мечты, но индивидуально обсуждаются и другие варианты. Например, можно заказать у застройщика выполнение всех отделочных работ или квартиру под ключ.
Это современный проект, учитывающий не только требования надзорных органов, но и тренды в строительстве жилых домов. Как известно, сейчас актуальна энергоэффективность, поэтому стены у нового дома трехслойные: лицевой керамический кирпич, внутренняя часть кладки и утеплитель в семь сантиметров. Также в каждой квартире будет автономное отопление. Среди жителей востребовано сочетание приватности с удобной территорией, где всё (или почти всё) включено. Проектом предусмотрено небольшое количество квартир на этаже и затененное остекление лоджий от застройщика, что позволит жителям не ощущать себя «в муравейнике». Также для жителей обустраиваются колясочные с отдельным входом и пандусами.
Проект благоустройства территории может служить хорошим примером социально ответственного подхода к застройке. Предусмотрены парковочные места, детская площадка, зона отдыха со скамейками для взрослых, спортивный уголок. На первом этаже дома есть помещение под магазин, также коммерческими будут цокольные помещения.
На этом застройщик мог бы и остановиться, но как опытный руководитель и человек, идущий навстречу городу в решении социальных вопросов, Ольга Петровна Лобова предложила благоустроить внутридворовую дорогу.
Речь идёт об участке, ведущем к строящемуся дому от ул. Ворошилова. Проезд очень востребован у жителей нескольких домов, но очень узкий, неудобный, поэтому родилась идея отремонтировать участок дороги, расширив его. Помимо изношенности покрытия есть и другая проблема: так как пешеходная дорожка обрывается, упираясь в дорогу, люди часто ходят по проезжей части. Решено сделать тротуар с площадкой и ступенями, чтобы было удобно пешеходам, в том числе родителям с колясками. Проект благоустройства дороги интересен тем, что послужит не только тем, кто поселится в новом доме, а жителям нескольких многоквартирных домов.
— Мы стремимся раскрыть потенциал развития территории, — говорит О. П. Лобова. – А обсуждение некоторых нюансов с жителями соседних домов подтвердило, что мы на верном пути. Думаю, новостройка гармонично впишется в жилой квартал, а благоустройство дороги будет отличным дополнением к обустройству дворовой территории. Все строители должны строить не только качественно, удобно, но и позаботиться об окружающей территории.
Есть основания верить руководителю строительной организации. Ольга Петровна Лобова всегда ответственно относится не только к строительству жилых домов (а СУ-5 построило уже несколько объектов), её волнует и другое: как люди будут жить в этом месте, насколько комфортно. И у неё уже есть опыт устройства автомобильной парковки на ул. Народной с расширением съездов и выездов, хотя это и не входит в обязанность застройщика.
В заключение Ольга Петровна поздравила всех коллег с Днём строителя и пожелала, чтобы каждый день становился кирпичиком в строительстве семейного счастья и карьерного успеха, а крепче возведенных зданий были только здоровье и вера в свои силы.
Фото автора.
