Уже не первый раз слышу от своих знакомых, что снова собираются пересчитать кадастровую стоимость земли и имущества. Говорят, опять поднимут налоги… Но хотелось бы узнать подробности из первых уст, из авторитетных и ответственных источников. Правда ли, что будут оценивать и пересчитывать?
И еще подскажите: можно ли как-то наблюдать за процедурой государственной кадастровой оценки и когда она будет проходить?
Сергей Рогожин, Веселовский район
Проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости связано с последними изменениями действующего законодательства. В Ростовской области она запланирована на 2022-2023 годы: в 2022-м будут оценены все земельные участки независимо от категории земель, а в 2023-м — объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машиноместа). Специально созданное для этого ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» уже начало подготовку к предстоящей государственной кадастровой оценке.
Оценка проводится по новым правилам и по единой методике, которые предусматривают возможность участия любого лица в формировании результатов определения кадастровой стоимости. В настоящее время уточняются характеристики объектов недвижимости, влияющие на кадастровую стоимость, и уже сейчас собственники могут проверить достоверность сведений об объекте недвижимости и в случае необходимости внести изменения в EГРН. Eсли предоставить декларации о характеристиках объектов недвижимости, эти данные могут быть учтены при проведении оценки. Кроме того, можно подать замечания к проекту отчета, которые в обязательном порядке будут рассмотрены. По окончании государственной кадастровой оценки также можно исправить ошибки либо установить кадастровую стоимость в размере рыночной. Кстати, кадастровая оценка не обязательно влечет за собой увеличение налогов.
Со всеми вопросами по предстоящей государственной кадастровой оценке можно обратиться в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений»: г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я Линия, 3, телефоны: (8-863) 200-09-31, 200-09-38,200-09-39.
Все подробности на сайтах Минимущества области mioro.donland.ru и ГБУ РО razvitie-ro.donland.ru.
В тему https://trud-kamensk.ru/2021/04/04/predstoit-kadastrovaya-oczenka-zemelnyh-uchastkov/
