Дачники смогут в упрощенном порядке зарегистрировать общее имущество до 1 марта 2031 года. Законопроект посвящен продлению дачной амнистии в отношении имущества садовых и огороднических товариществ и касается зданий и сооружений общего пользования, принят в первом чтении.
Незарегистрированные дома и строения могут быть признаны самовольными постройками, что грозит их сносом. Без упрощенного порядка зарегистрировать такие сооружения можно только по решению суда, при условии подтверждения их соответствия строительным нормам и правилам.
Документ касается построек, возведенных до 30 декабря 2004 года. Это могут быть гаражи, сторожки, водонапорные башни и прочее. Возможность упрощенной регистрации таких объектов должна была истечь 1 января 2024 года. Напомним, что амнистия для садовых и жилых домов граждан и упрощенная бесплатная приватизация земельных участков действует как раз до 1 марта 2031 года, а теперь продление коснется и общего имущества.
Для регистрации зданий и сооружений общего пользования в упрощенном порядке достаточно будет правоустанавливающего документа и декларации, составленной председателем товарищества, без подготовки техплана. Документ нужно предоставить в МФЦ либо разместить на портале Госуслуг.
У продления дачной амнистии немало плюсов. Главное — она позволяет садоводам избежать сложных судебных процедур и судебных исков для регистрации такого имущества. Второе — изменения помогут сохранить и реконструировать здания и сооружения общего пользования: многие садовые товарищества не имеют достаточных средств для их ремонта и модернизации.
И еще один нюанс — оформление правового статуса имущества общего пользования позволяет садоводам свободно заниматься улучшением и развитием СНТ, обновлять инфраструктуру и создавать комфортную среду для проживания.
Не все дачники успели по разным причинам оформить объекты в садовых товариществах. У многих дела до сих пор находятся в судах, и одна из частых причин проволочек — отсутствие у СНТ оформленных прав на земельные участки, на которых расположены те или иные объекты общего пользования. В этом случае люди идут в суд и через суд доказывают право на земельный участок.
По материалам «Российской газеты».
Фото с сайта needpix.com
