На вопросы читателей отвечает адвокат Тимур Бакытович Гончаров.
— Мы с мужем развелись, но у нас квартира в ипотеке и вложен маткапитал. У нас 2 детей несовершеннолетних, и доли ещё не выделяли, поскольку обременение перед банком. Как правильно после снятия обременения выделить доли, в каком проценте каждому?
— Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит.
Однако, как следует из судебной практики, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Фото с сайта votchina.com
