На вопросы читателей отвечает адвокат Тимур Бакытович Гончаров.
— Можно ли продать квартиру, находящуюся в единоличной собственности, нескольким покупателям одновременно? Должны ли доли при этом быть от 6 кв.м? Или собственник вообще не может совершать сделки, влекущие к образованию долей в квартире?
— Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными (ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ).
Фото с сайта vbr.ru
