На вопросы каменчан отвечает адвокат Тимур Бакытович Гончаров.
— Я купила жилой дом, где была выделена доля несовершеннолетним. Разрешение от органов опеки было получено, но продавец не смог купить жилье и выделить долю детям там. Что мне делать как покупателю и куда обратиться, чтобы расторгнуть сделку?
— Договор купли-продажи с условием, предусматривающим покупку другого жилого помещения по истечении определенного времени после продажи имеющегося, в момент его заключения соответствует закону. Между тем в момент, когда истечет срок на приобретение другого жилого помещения на имя несовершеннолетнего, а оно не будет приобретено, имеет место отчуждение жилого помещения, совершенное без разрешения органов опеки и попечительства, так как условие, содержащееся в разрешении, не выполнено. Такой договор также может быть оспорен со ссылкой на статью 173.1 ГК РФ.
По этой причине вам следует договориться с продавцом о расторжении договора либо обратиться с этим требованием в суд.
Следующий бесплатный прием адвокатом Т. Б. Гончаровым состоится 2 августа 2023 года в 16 часов в редакции газеты «Труд». Запись по телефону: 7-46-03.
Фотобанк Freepik
