В феврале 2023 года стартовало строительство пятиэтажного многоквартирного жилого дома на 47 квартир. Новый комплекс от застройщика ООО «СЗ СУ-5 Каменск» расположен по улице Красной, 62-б. Согласно паспарту объекта общая площадь здания — 3865 квадратных метров, площадь застройки составляет 907 квадратных метров, площадь земельного участка 3777 квадратных метров.
Мы попросили директора О. П. Лобову, которая возглавляет организацию Застройщика, поделиться подробностями реализуемого проекта.
— План, который мы для себя поставили, — построить дом до конца этого года, — пояснила Ольга Петровна. — Он включает в себя пять жилых этажей и подвальный цокольный этаж с помещениями коммерческого назначения и для обслуживания коммуникаций. На первом этаже жилого дома будет небольшое торговое помещение.
Дом — двухподъездный, все квартиры — улучшенной планировки, с индивидуальным поквартирным отоплением, которое позволит самостоятельно создать приятный микроклимат в квартире. На первом этаже предусмотрено помещение под размещение детских колясок, что очень удобно для молодых мам и обладателей велосипедов. Планировка подъездов — не коридорного типа, на этаже спроектировано всего по пять квартир. Внешняя отделка фасада будет выполнена из керамического трехцветного кирпича с современном цветовом решении, сочетая в себе персиковый, коричневый и серый цвета. Лоджии также запланированы в едином стиле и будут сразу остеклены Застройщиком. Стены теплоэффективные трехслойные: лицевой керамический кирпич, внутренняя часть кладки 380 мм полнотелого кирпича и утеплитель в семь сантиметров послужат большим плюсом в обеспечении энергоэффективности дома. Квартиры будут сдаваться в эксплуатацию с состоянии «стройвариант», но по желанию будущих жильцов Застройщик может выполнить и все внутренние работы — от стяжки полов до поклейки обоев.
Проект предусматривает обустройство собственной парковки, круговое движение, размещение площадок для отдыха населения, детской и спортивной площадок. Главный подъезд к дому идёт со стороны улицы Ворошилова, он будет ремонтироваться. Сейчас дорога как внутридворовая составляет три с половиной метра, планируется её расширение до шести метров.
— Сейчас пешеходная дорожка идет к улице Ворошилова вдоль дома и обрывается, упираясь в дорогу. Люди вынуждены идти по проезжей части. Мы отремонтируем дорогу и сделаем тротуар с площадкой и ступенями, чтобы удобно было перемещаться с колясками и велосипедами. Проект уже есть, мы будем обращаться в администрацию за получением всех необходимых разрешений.
К сожалению, во всем микрорайоне нет ни спортивных, ни детских благоустроенных площадок, нам хотелось бы еще благоустроить прилегающий к дому пустырь, со сложным рельефом, там можно сделать отличную площадку для отдыха взрослого населения и детскую площадку. Часть этого пустыря принадлежит ТСЖ, и, к сожалению, мы получили отказ: жильцы считают, что после появления детских и спортивных площадок под окнами будет слишком шумно. Но мы до конца строительства непременно будем искать компромисс и надеемся убедить их, — резюмировала Ольга Петровна.
Фото автора.
